Beratung anfragen

Das richtige Zuhause. Der richtige Preis.

Als zertifizierte Immobilienmaklerin begleite ich Sie in Traunreut und im Raum Chiemgau, beim Verkauf, bei der Vermietung und bei der Suche nach Ihrer Immobilie. Persönlich, diskret und mit Blick auf jedes Detail.

Kostenlose Bewertung So läuft ein Verkauf ab

Meine Leistungen

Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe, alles aus einer Hand.

Verkauf

Marktgerechte Preisermittlung, professionelle Exposés, geprüfte Interessenten und Begleitung bis zum Notartermin.

Vermietung

Sorgfältige Mieterauswahl, rechtssichere Verträge und eine saubere Übergabe.

Immobilienbewertung

Eine fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Vergleichsdaten, kostenlos und unverbindlich.

So läuft Ihr Verkauf ab

Fünf klare Schritte. Sie wissen jederzeit, wo wir stehen und was als Nächstes passiert.

  1. Kennenlernen

    Wir sprechen über Ihre Immobilie und Ihre Pläne. Ich bewerte den Wert realistisch und kostenlos.

  2. Vorbereitung

    Wir stellen Unterlagen zusammen und ich erstelle ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos.

  3. Vermarktung

    Ich spreche passende Interessenten an, prüfe sie und führe die Besichtigungen durch.

  4. Verhandlung

    Ich verhandle in Ihrem Sinn und begleite Sie bis zum Notartermin.

  5. Übergabe

    Wir übergeben die Immobilie gemeinsam mit Protokoll. Sie bleiben bis zum Schluss gut betreut.

Jasmina Dubravac, Immobilienmaklerin in Traunreut

Persönlich statt anonym

Mein Name ist Jasmina Dubravac, MSc. Aufgewachsen bin ich in Traunreut, zum Studieren zog es mich jedoch nach Salzburg, wo ich meinen Master in Wirtschaftspsychologie abgeschlossen habe. Dieses Studium hat mir vor allem eines mitgegeben: ein Verständnis dafür, wie Menschen entscheiden, welche Erwartungen, Ängste und stillen Wünsche hinter einem Verkauf oder Kauf stehen. Genau das hilft mir, Preisvorstellungen realistisch einzuordnen, Verhandlungen ruhig zu führen und zwischen Beteiligten zu vermitteln.

2023 habe ich die IHK-Prüfung zur Immobilienmaklerin abgelegt. Seitdem widme ich mich mit fachlichem Anspruch und persönlichem Engagement dem Thema Immobilien.

Eine Immobilie ist selten nur ein Objekt. Sie ist ein Lebensabschnitt, ein Zuhause, oft die Summe vieler Jahre. Deshalb nehme ich mir Zeit, höre zu und verhandle, als wäre es meine eigene Entscheidung.

Ich arbeite vor allem im Raum Chiemgau mit starkem Fokus auf Traunreut, wo ich aufgewachsen bin. Hier kenne ich die Orte und die Menschen, die hier wohnen und wohnen wollen.

  • Ein fester Ansprechpartner, von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe
  • Eine ehrliche Einschätzung, auch wenn sie unbequem ist
  • Diskretion in jedem Schritt
  • Erreichbar, wenn Sie mich brauchen

Häufige Fragen

Was kostet die Immobilienbewertung?

Die Bewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus der Region.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Nach der Bewertung gebe ich Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihre Immobilie.

Welche Unterlagen brauche ich?

Meist Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Fehlendes besorgen wir gemeinsam.

Wie funktioniert die Maklerprovision?

Ich bespreche die Provision vorab transparent und schriftlich mit Ihnen. Bei Vermietungen und beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern gelten gesetzliche Regeln zur Kostenverteilung, die ich Ihnen im Erstgespräch erkläre.

Helfen Sie auch bei der Vermietung?

Ja. Ich übernehme Mietersuche, Auswahl, Vertrag und Übergabe, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

In welchem Gebiet sind Sie tätig?

Vor allem im Raum Chiemgau mit starkem Fokus auf Traunreut. Sprechen Sie mich gern an, wenn Ihre Immobilie etwas weiter entfernt liegt.

Sprechen wir über Ihre Immobilie

Jasmina Dubravac
Dubravac Immobilien, Traunreut
0176 20471022
jasmina.dubravac@gmail.com

Termine nach Vereinbarung, auch abends und am Wochenende.